Corretor bom é corretor fechando negócio, não correndo atrás de boleto e de encanador. Você capta, mostra e fecha. Contrato, cobrança, repasse e manutenção ficam com a gente, e cada locação vira renda na sua conta todo mês.
Somos a administração por trás do seu negócio. O cliente é seu, a negociação é sua, o imóvel chega pelas suas mãos. A gente entra a partir da assinatura do contrato e trabalha nos bastidores para o contrato rodar sem você precisar olhar.
Administrar a locação que você fechou, da assinatura à entrega das chaves.
Contrato, vistoria, cobrança, repasse, manutenção, atrasos e reajuste.
Na corretagem tradicional, todo dia 1 o contador volta para zero e a renda depende do próximo fechamento. Aqui, cada locação que você fecha entra na sua carteira e paga você todo mês enquanto o contrato estiver ativo.
O primeiro aluguel do contrato é seu.
Participação mensal enquanto o inquilino estiver no imóvel.
Um contrato novo soma em cima dos anteriores. A carteira só cresce.
Dia 1 do mês 12: 8 contratos já pagando você antes de qualquer fechamento novo.
Ilustrativo · mesmo ritmo de fechamentos nos dois cenáriosMuito corretor deixa de alugar para não ter que administrar depois. Aqui você fecha o contrato, a gestão sai da sua mesa e o contrato passa a pagar você todo mês.
Cobrança, repasse, vistoria, chamados e inadimplência ficam com a nossa equipe. A sua continua focada em captar e atender.
Inquilino analisado, contrato digital, repasse com data marcada e extrato no celular. Com condições que vale a pena comparar.
até+43%
de aumento no faturamento para imobiliárias e corretores que focam somente no comercial.
Você cuida de 3 passos: captação, visita e valores. Do contrato à devolução das chaves, os outros 13 são com a gente.
Você traz o imóvel, ou o proprietário chega pela nossa rede.
Você apresenta o imóvel para quem quer alugar.
Você acerta aluguel e condições entre o proprietário e o interessado.
Renda, restrições e documentos do inquilino.
Seguro fiança, caução ou título de capitalização.
A gente elabora o contrato pela Lei do Inquilinato e colhe as assinaturas online.
Laudo com fotos de cada cômodo, assinado pelas partes.
O inquilino entra e o contrato começa a render.
Você recebe o 1º aluguelCobrança todo mês para o inquilino, com lembretes.
Participação mensal ativaNa data combinada, com extrato detalhado.
Chamados, orçamentos e acompanhamento dos reparos.
Encargos conferidos e pagos em dia.
Negociação, cobrança extrajudicial e judicial.
Conflitos entre as partes e ação de despejo, se preciso.
Reajuste anual pelo índice do contrato e renovação.
Imóvel conferido e devolvido ao proprietário, pronto para a próxima locação.
Da análise antes da assinatura até a cobrança na Justiça, se for preciso. Uma equipe só, cuidando do contrato do começo ao fim.
Antes de qualquer assinatura, conferimos o imóvel, o proprietário e o inquilino.
Contrato redigido conforme a Lei do Inquilinato, com a garantia certa para cada caso.
Laudo detalhado com fotos na entrega das chaves, comparado na devolução do imóvel.
O dia a dia da locação inteiro com a gente, do boleto ao reajuste.
Suporte jurídico especializado em locação durante todo o contrato.
Atraso tratado rápido, da negociação até a Justiça quando for preciso.
Você fecha a locação. Esses seis serviços passam a rodar a partir da assinatura do contrato.
Quero administrar com a locahubCorretores, imobiliárias e proprietários acompanham tudo em tempo real, cada um com o seu acesso.
| Imóvel | Inquilino | Aluguel | Situação | Vigência |
|---|---|---|---|---|
| Apto 1203Jardim Botânico | R. Andrade | 3.200,00 | Pago | mês 8 de 30 |
| CasaRibeirânia | F. Costa | 2.900,00 | Pago | mês 21 de 30 |
| Sala 908Jardim Irajá | Clínica Vitta | 4.100,00 | Vistoria agendada | assinado hoje |
| Apto 41Nova Aliança | L. Moreira | 2.250,00 | Vence em 2 dias | mês 3 de 30 |
| Apto 72Centro | — | 1.800,00 | Ficha em análise | proposta |
Acompanhe cada ficha da análise até a assinatura.
Primeiro aluguel e participações mês a mês, com extrato.
Ordem de serviço, orçamento, aprovação e fotos do reparo.
Vigências, reajustes e contratos perto do vencimento.
Você continua decidindo o que importa. O dia a dia fica com uma equipe que só faz administração de locação.
Você sabe o dia em que o dinheiro cai na conta, todo mês.
Renda, histórico e garantia locatícia conferidos pela nossa equipe.
Orçamento e fotos chegam pelo app. Nada é feito sem aprovação.
Lançamentos do mês e informe anual de rendimentos prontos para baixar.
Não. Não anunciamos, não vendemos imóveis e não disputamos cliente com você. Somos uma administradora de locação que trabalha para corretores, imobiliárias e proprietários, depois que o contrato é fechado.
O primeiro aluguel do contrato é seu. Depois, você recebe uma participação mensal enquanto o contrato estiver ativo, e cada contrato novo soma na sua carteira. Os percentuais são apresentados na conversa com a nossa equipe.
Sim. Cada contrato fica vinculado ao corretor ou à imobiliária que trouxe o imóvel, e a sua participação acompanha o contrato até o fim.
Para intermediar a locação e receber comissão, sim, é preciso ter CRECI ativo. Proprietários podem falar direto com a gente para colocar o imóvel na carteira.
Cobrança, negociação e acionamento da garantia ficam com a nossa equipe. Você acompanha cada etapa pela plataforma.
Pode. Fazemos a migração dos contratos em andamento e você passa a receber a participação a partir da transferência.
Conte um pouco sobre você. Nossa equipe responde pelo WhatsApp.
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